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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 97 m2 - Castelnaudary

    11400 Castelnaudary

    Prix de vente

    39 000 €

    Castelnaudary
    1/1
    Réf. : IMB-472521Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette belle grange en pierre située à Castelnaudary, offrant un potentiel exceptionnel de transformation en habitation. Avec une surface totale de 97 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un étage de 32 m². L'intérieur, actuellement brut, est idéal pour une personnalisation complète selon vos goûts et vos besoins. Un permis de construire est en cours pour convertir cette grange en un espace de vie confortable et moderne. De plus, vous bénéficierez d'un petit extérieur d'environ 45 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou aménager un jardin. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un cadre paisible et agréable.

    Atouts

    • Potentiel de transformation en habitation
    • Permis de construire en cours
    • Grange en pierre avec charpente traditionnelle
    • Petit extérieur de 45 m²
    • Emplacement calme proche de Castelnaudary
    • DPE : D

    Surface

    97 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente39 000 €
    Prix au m²402 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €39 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    29 000 €

    Coût total des intérêts

    11 365 €

    Mensualité crédit

    168 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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