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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 68 m² - Coulounieix-Chamiers

    24660 Coulounieix-Chamiers

    Prix de vente

    295 000 €

    Coulounieix-Chamiers
    1/1
    Réf. : IMB-619293Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de Périgueux. Ce bâtiment de 68 m² est idéalement situé, à moins de 5 minutes de la gare et à seulement 8 minutes de la place Francheville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ce projet immobilier novateur se distingue par son approche écoresponsable et ses méthodes de construction modernes, garantissant confort et rentabilité. Les premières réservations sont déjà en cours, ce qui témoigne de l'attrait de ce bien sur le marché. Vous aurez la possibilité de visiter les lieux et de découvrir un immeuble déjà édifié, vous permettant ainsi d'appréhender pleinement le potentiel de cet investissement. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 400 € et 800 €, vous assurant une gestion des coûts maîtrisée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor !

    Atouts

    • Proximité immédiate de Périgueux
    • Construction écoresponsable
    • Visites possibles de l'immeuble déjà édifié
    • Investissement dans un secteur en pleine croissance
    • Dépenses énergétiques maîtrisées
    • DPE : D

    Surface

    68 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente295 000 €
    Prix au m²4 338 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel59 000 €
    0 €295 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    236 000 €

    Coût total des intérêts

    92 489 €

    Mensualité crédit

    1 369 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.