Immeuble commerce libre - 507 m² - Écurie

1/1

Description

À Écurie, aux portes d’Arras, cet ensemble immobilier de 507 m² environ est implanté sur une parcelle d’environ 1 474 m². Il constitue une opportunité de développement pour un investisseur ou un professionnel de l’immobilier souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un secteur recherché de l’Arrageois. Le bâtiment comprend actuellement trois logements totalisant environ 199 m², ainsi que 308 m² de locaux offrant un potentiel d’aménagement. Un permis de construire a été obtenu pour transformer l’ensemble en cinq logements, permettant d’envisager un projet résidentiel déjà structuré. Les volumes existants et la surface de terrain offrent une base intéressante pour étudier la valorisation du site, sous réserve du respect des autorisations et des caractéristiques du projet. La commune d’Écurie bénéficie de la proximité immédiate d’Arras tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Cette localisation peut répondre à une demande de logements dans le secteur. Le bien s’adresse notamment à un investisseur, un promoteur ou un opérateur immobilier à la recherche d’un ensemble à développer. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Ensemble immobilier de 507 m² environ
• Parcelle d’environ 1 474 m²
• Trois logements existants totalisant environ 199 m²
• 308 m² de locaux à aménager
• Permis obtenu pour un projet de cinq logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.