Immeuble mixte occupé - 397 m² - Bruyères-Sur-Oise

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Description

En exclusivité chez MRS IMMO, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Bruyères-sur-Oise, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 397 m², ce bien se compose de six studios, un appartement de type F2 et un commerce en rez-de-chaussée actuellement exploité en tant que café/tabac/kebab. Ce dispositif locatif génère des revenus mensuels d'environ 5 900 €, soit 70 800 € par an, offrant ainsi une rentabilité attractive et un cash-flow immédiat. La propriété est équipée de deux compteurs électriques et d'un compteur d'eau avec deux divisions, simplifiant la gestion locative. Avec une taxe foncière annuelle très raisonnable de seulement 1 212 €, cet actif représente un investissement patrimonial idéal ou une opportunité de développement locatif. Situé à un emplacement stratégique à Bruyères-sur-Oise, cet immeuble est déjà générateur de revenus, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec revenus locatifs immédiats
• Rendement attractif de 5 900 € par mois
• Taxe foncière très basse de 1 212 € par an
• Emplacement stratégique à Bruyères-sur-Oise
• Opportunité rare sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

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