Immeuble commerce libre - 384 m² - Apt

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Description

Au cœur d’Apt, cet immeuble de 384 m² offre une configuration variée et un potentiel d’aménagement important. Élevé de trois étages sur rez-de-chaussée, il comprend actuellement trois appartements, un local commercial avec boutique, un garage ainsi que des combles. Une cour intérieure et une terrasse viennent compléter l’ensemble. Le bien pourrait permettre la création de trois logements supplémentaires, portant le total à six appartements, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. D’importants travaux sont à prévoir dans le local commercial, le garage et les combles. Un projet d’aménagement a déjà fait l’objet d’un permis accordé ; son périmètre et sa validité sont toutefois à vérifier. L’individualisation de certains compteurs reste également à prévoir. Grâce à ses espaces résidentiels et commerciaux, cet immeuble peut convenir à un projet d’investissement locatif ou à une opération associant habitation et activité professionnelle. Sa situation centrale, à proximité des commerces, constitue un atout pour envisager une valorisation adaptée au marché local. Prix de vente : 339 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte au cœur d’Apt
• 384 m² avec trois appartements et un local commercial
• Cour intérieure et terrasse
• Potentiel de création de trois logements supplémentaires
• Garage et combles à aménager
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.