Immeuble bureaux occupé - 375 m² - Metz

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Description

Au cœur de Metz, place des Charrons, cet immeuble de caractère développe 375 m² répartis sur quatre niveaux. Il comprend huit appartements ainsi qu’un local commercial, l’ensemble étant vendu loué. Les loyers annoncés s’élèvent à 5 084 € par mois, soit 61 008 € par an, offrant une base de revenus locatifs dès l’acquisition. Les appartements présentent des surfaces allant de 24 à 58 m² et le local commercial est loué 650 € par mois. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, des transports et des services, un atout pour la demande locative. Son cachet ancien et sa configuration sur plusieurs niveaux constituent des caractéristiques appréciables pour un investissement immobilier mixte. Le bâtiment dispose notamment d’un chauffage individuel, d’une ventilation mécanique et d’un interphone. Proposé au prix de 899 000 €, il représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble déjà occupé, associant logements et activité commerciale, dans un secteur recherché de Metz. Les informations communiquées indiquent des charges de 45 € par mois pour les appartements.

Atouts

• Immeuble mixte de 375 m² au centre de Metz
• 8 appartements et 1 local commercial
• Vendu loué, avec 5 084 € de loyers mensuels annoncés
• Revenus locatifs annuels annoncés de 61 008 €
• Emplacement place des Charrons, proche des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.