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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 350 m² - Trouillas

    66300 Trouillas

    Prix de vente

    120 000 €

    18 Avenue des Albères 66300 Trouillas
    1/1
    Réf. : IMB-720652Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bâtiment spacieux de 350 m² situé au cœur de Trouillas, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette propriété se compose d'une grange de 84 m² au sol, sur deux niveaux, totalisant environ 168 m², ainsi qu'un bâtiment mitoyen communicant de 91 m² au sol, également sur deux niveaux, avec une surface aménageable de 182 m² (anciennement utilisé comme cave). Ensemble, ces deux structures offrent une surface exploitable totale de 350 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'y créer une habitation principale avec un patio intérieur ou plusieurs appartements, ce projet de rénovation représente une opportunité unique. Avec un emplacement stratégique, ce bien saura séduire les investisseurs et les particuliers en quête de nouveaux défis. Ne manquez pas cette exclusivité, contactez Caroline QUER au 06.62.32.06.14 pour plus d'informations.

    Atouts

    • Surface totale de 350 m² à exploiter
    • Beau potentiel de rénovation
    • Possibilité de créer plusieurs appartements
    • Emplacement stratégique à Trouillas
    • Exclusivité à ne pas manquer
    • DPE : D

    Surface

    350 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente120 000 €
    Prix au m²343 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel24 000 €
    0 €120 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    96 000 €

    Coût total des intérêts

    37 623 €

    Mensualité crédit

    557 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.