Immeuble commerce
occupé- 350 m2 - Perpignan

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Description

Situé au cœur d'un secteur prisé de Perpignan-Sud, cet immeuble d'une superficie de 350 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bâtiment en monopropriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un accès privilégié aux principales infrastructures. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, incluant des combles aménageables et deux greniers, et se compose de trois appartements spacieux de 100 m² chacun, d'un local commercial attrayant ainsi que d'un grand garage. Un jardin agrémente l'ensemble, apportant un espace extérieur apprécié. Actuellement, l'ensemble des biens est loué, générant un revenu stable pour l'investisseur. De plus, l'absence de charges de copropriété simplifie la gestion et optimise la rentabilité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent construire ou enrichir leur portefeuille immobilier dans un secteur en forte demande et à fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement stratégique à Perpignan-Sud
• Trois appartements de 100 m² chacun
• Local commercial et grand garage inclus
• Jardin attenant offrant un espace extérieur
• Aucune charge de copropriété, gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.