Immeuble commerce partiel - 330 m² - Tours

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Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Tours, un immeuble mixte idéalement situé entre Les Halles et la rue Nationale, dans un quartier prisé. Avec une surface totale de 330 m², cet immeuble se compose d'un local commercial de 125 m², actuellement loué à 2500 €/mois, accompagné de trois caves spacieuses de 59 m², offrant un potentiel de revenus immédiat. La partie habitation comprend trois appartements T3 d'environ 60 m² chacun, tous libres d'occupation, ce qui en fait une option parfaite pour des investisseurs cherchant à loger des étudiants ou des jeunes professionnels. De plus, un grenier aménageable de 69 m² au sol offre la possibilité de créer un quatrième appartement ou un duplex, augmentant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Avec un emplacement stratégique et une surface totale au sol de 457 m², cet immeuble représente un investissement prometteur dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel à Tours.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Tours
• Local commercial loué à 2500 €/mois
• Trois appartements T3 libres d'occupation
• Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
• Idéal pour investisseurs ou projet locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.