Immeuble d'habitation libre - 285 m² - Le Perreux-Sur-Marne

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Description

Situé au 129 avenue du 8 Mai 1945, au Perreux-sur-Marne, cet immeuble en monopropriété développe une surface totale annoncée de 285 m² et se trouve sur un terrain de 425 m². Il comprend quatre appartements : un deux-pièces en rez-de-jardin avec jardin (80,89 m² Carrez, 82,13 m² au total), un quatre-pièces en rez-de-chaussée (85,13 m² Carrez), ainsi que deux logements en duplex au premier étage, respectivement un trois-pièces (59,89 m² Carrez, 70,28 m² au total) et un deux-pièces (58,49 m² Carrez, 75,61 m² au total). Les diagnostics de performance énergétique indiqués sont E pour les deux appartements du bas et F pour les duplex. L’ensemble dispose également d’un garage offrant quatre places de stationnement, de trois caves et d’un local, des annexes qui renforcent les possibilités d’usage et de rangement. La configuration de l’immeuble et la diversité des logements peuvent convenir à un projet patrimonial ou à une stratégie d’investissement, sous réserve de la situation locative et des éventuels travaux à prévoir. Une opportunité à considérer dans un secteur résidentiel du Perreux-sur-Marne, à proximité des services et des commodités de la commune.

Atouts

• Immeuble en monopropriété comprenant quatre appartements
• Terrain de 425 m² avec jardin
• Garage avec quatre places de stationnement
• Trois caves et un local
• Deux logements en duplex
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.