Immeuble commerce libre - 272 m² - Pau

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Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pau ! Cet immeuble d'une surface totale de 272 m² en loi Carrez, répartie sur 4 niveaux, vous offre un immense potentiel d'aménagement. Actuellement, il abrite trois appartements T3 divisibles de 81 m², 73 m² et 57 m², ainsi qu'un appartement T2 de 61 m². Situé face à un parc dans un quartier charmant, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition principalement orientée à l'est. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, faisant de cet immeuble un choix de premier ordre pour les investisseurs. Avec un jardin, des parkings et des caves, cette propriété offre des possibilités d'aménagement variées pour réaliser le projet de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance de transformer ce bien en une résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Emplacement privilégié face à un parc
• Surface totale de 272 m² répartie sur 4 niveaux
• 3 appartements T3 et 1 appartement T2
• Jardin, parkings et caves inclus
• Luminosité naturelle optimale grâce à l'orientation est
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.