Immeuble commerce libre - 272 m² - Pau

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Description

Au cœur de Pau, face à un parc et à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de 272 m² offre un cadre privilégié et un beau potentiel d’aménagement. Réparti sur quatre niveaux, il comprend actuellement quatre appartements : trois T3 de 81 m², 73 m² et 57 m², ainsi qu’un T2 de 61 m². Les logements peuvent être repensés selon votre projet, qu’il s’agisse de valoriser un ensemble résidentiel ou d’adapter les espaces à vos objectifs patrimoniaux. L’immeuble bénéficie également d’un jardin, de places de stationnement et de caves, des atouts appréciables en centre-ville. Son exposition principalement à l’est favorise une belle luminosité naturelle. Situé dans un quartier agréable, ce bien permet de profiter facilement des services et commodités du quotidien. Proposé au prix de 480 000 €, il représente une opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier à Pau. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 272 m² réparti sur quatre niveaux
• Quatre appartements : trois T3 et un T2
• Jardin, stationnements et caves
• Emplacement central, face à un parc
• Potentiel d’aménagement et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.