Immeuble commerce libre - 270 m² - Rambouillet

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Description

Au cœur du centre-ville de Rambouillet, dans une rue commerçante et à quelques pas du château et de l’hôtel de ville, cet immeuble d’environ 270 m² offre une configuration mixte et un potentiel d’aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 95 m², comprenant un laboratoire et un espace de stockage, ainsi que deux caves en sous-sol. Les étages regroupent trois logements libres de toute location : un appartement F4 d’environ 102 m² au premier étage, un F2 d’environ 49,90 m² et un studio d’environ 26 m² au deuxième étage. Les logements sont classés E, à l’exception du studio, classé G. Un grenier occupe le troisième et dernier étage. La configuration et les volumes permettent d’envisager la création d’un quatrième appartement, sous réserve des autorisations et études nécessaires. L’immeuble est situé en copropriété de 10 lots, sans procédure en cours mentionnée et sans syndic. La surface totale annoncée est de 272,90 m², hors caves et grenier. Proposé à partir de 635 000 €, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer activité commerciale et logements dans un emplacement central recherché. La vente est organisée sous forme interactive, avec une période d’offres annoncée le 24 octobre 2026.

Atouts

• Emplacement central, à proximité du château et de l’hôtel de ville
• Ensemble mixte avec local commercial et trois logements
• Logements libres de toute location
• Potentiel d’aménagement d’un quatrième appartement
• Deux caves et grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.