Immeuble d'habitation occupé - 255 m² - Auxerre

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Description

Century 21 Martinot immobilier vous propose un immeuble de caractère, idéalement situé au cœur d'Auxerre, offrant une surface totale de 255 m². Ce bien rare se compose de trois appartements indépendants, chacun conçu pour allier charme de l'ancien et confort moderne. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux studio, parfait pour une location à l'année ou saisonnière. À l'étage, un appartement lumineux de trois pièces dispose d'un accès direct à une jolie terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Au dernier niveau, un appartement traversant de trois pièces offre une vue imprenable sur les monuments historiques de la ville, ajoutant une touche d'exception à cet ensemble. Ce bien présente également un potentiel de réunification des appartements, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Avec sa situation privilégiée et ses caractéristiques attractives, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les amoureux de la ville d'Auxerre.

Atouts

• Immeuble de caractère en plein cœur de ville
• Trois appartements avec possibilité de réunification
• Vue imprenable sur les monuments d'Auxerre
• Spacieux studio en rez-de-chaussée
• Excellente rentabilité en location saisonnière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.