Immeuble d'habitation occupé - 255 m² - Auxerre

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Description

Situé au cœur d'Auxerre, cet immeuble de caractère de 255 m² se distingue par son charme et sa fonctionnalité. Réparti sur trois niveaux, il abrite trois appartements spacieux, idéaux pour une vie confortable ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un studio lumineux, parfait pour un cadre de vie agréable. À l'étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au dernier niveau, un appartement traversant de trois pièces offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, et présente une excellente rentabilité potentielle en location saisonnière. De plus, la possibilité de réunifier les appartements offre une flexibilité d'aménagement. En matière d'énergie, les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 4 940 € et 6 750 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception !

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de la ville
• Trois appartements spacieux et lumineux
• Terrasse privée accessible depuis l'étage
• Vue imprenable sur les monuments d'Auxerre
• Excellente rentabilité en location saisonnière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.