Immeuble commerce occupé - 247 m² - Annonay

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Description

À proximité du centre d’Annonay, cet immeuble de 247 m² constitue une opportunité d’investissement associant logements et activité commerciale. Il comprend quatre appartements ainsi qu’un local commercial, offrant une configuration diversifiée au sein d’un même bien. L’ensemble est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs en place dès l’acquisition, sous réserve des conditions des baux. Les appartements ont été entièrement rénovés et l’immeuble a également bénéficié de travaux récents. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Situé au 7bis rue Franki Kramer, le bâtiment profite de la proximité du centre-ville et de ses services. Proposé au prix de 315 000 €, il peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble mixte déjà occupé, avec plusieurs logements et un local commercial. Les informations disponibles ne précisent pas le montant des loyers, la répartition des surfaces entre les lots ni les caractéristiques détaillées des travaux ; ces éléments pourront être examinés lors de l’étude du bien.

Atouts

• Immeuble mixte : 4 logements et 1 local commercial
• Ensemble actuellement loué
• Appartements entièrement rénovés
• Travaux récents dans l’immeuble
• Proche du centre d’Annonay
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.