Immeuble commerce libre - 246 m² - Romainville

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Description

Découvrez cet immeuble de 246 m² idéalement situé sur la Place Carnot à Romainville, à proximité immédiate de tous les commerces, cafés et restaurants qui font la richesse du centre-ville. Ce bien en monopropriété se compose de quatre logements distincts, offrant une belle diversité d'espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 43 m² nécessitant quelques travaux, présentant un potentiel de valorisation intéressant. Aux premier et deuxième étages, deux appartements de 3 pièces (58 m² chacun) sont disponibles, conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Au troisième et quatrième étages, un spacieux appartement en duplex de 5 pièces, agrémenté de deux terrasses offrant une vue dégagée, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs. Ce bien présente également deux places de stationnement extérieures. Bien que quelques travaux et finitions soient à prévoir, cet immeuble offre des possibilités de division en lots, permettant d'envisager divers projets d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux cherchant à allier résidence principale et patrimoine locatif.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commerces
• Quatre logements avec différentes typologies
• Deux terrasses avec vue dégagée
• Deux places de stationnement extérieures
• Possibilité de division en lots pour investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.