Immeuble commerce libre - 240 m² - Perpignan

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier prisé de Torcatis à Perpignan, à seulement 200 mètres de l'avenue Torcatis et à proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel. Ce bâtiment de 240 m² habitables, accompagné d'une cour de 100 m² et d'un garage de 30 m², est implanté sur une parcelle en trois faces, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Récemment rénové, cet immeuble présente un potentiel incroyable pour divers projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 de 60 m², idéal pour un premier logement ou pour des revenus locatifs, avec un accès direct à la cour. À l'étage, un spacieux appartement de type 5 de 180 m² vous attend, avec une pièce de vie lumineuse de 83 m² et des chambres dotées de placards intégrés, le tout dans un état impeccable. Ce bien rare au cœur de la ville peut convenir à une habitation familiale, à un investissement locatif ou à une colocation haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant des possibilités multiples en plein centre de Perpignan.

Atouts

• Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel
• Bâtiment rénové avec cour et garage
• Deux appartements indépendants
• Superficie généreuse avec un potentiel locatif élevé
• Énergie classe B, respect des normes écologiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.