Immeuble commerce libre - 240 m² - Perpignan

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Description

Située dans le quartier recherché de Torcatis à Perpignan, cette bâtisse exceptionnelle de 240 m² habitables offre un cadre de vie idéal. À seulement 200 mètres de l'avenue Torcatis et de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, elle bénéficie d'un emplacement calme et agréable. Cette propriété, sur une parcelle de 3 faces, comprend une cour de 100 m² et un garage de 30 m², ajoutant à son attrait. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 entièrement rénové de 60 m², avec accès à une grande cour agrémentée d'un oranger. À l'étage, un magnifique appartement de type 5 d'une surface impressionnante de 180 m² vous attend, avec une pièce de vie de 83 m² inondée de lumière naturelle. Les trois chambres sont dotées de placards encastrés et offrent des hauteurs sous plafond remarquables, tandis que la suite parentale de plus de 20 m² comprend salle d'eau, WC et dressing. Ce bien rare au centre-ville présente un potentiel immense pour différents projets : résidence familiale avec deux appartements indépendants, location avec un revenu potentiel, ou colocation haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du Théâtre de l'Archipel
• Bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité
• Grand potentiel pour divers projets (habitation, location)
• Garage de 30 m² et cour de 100 m²
• Efficacité énergétique : classe B et classe climatique A
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.