Immeuble commerce libre - 230 m² - Villers-Lès-Nancy

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Description

À Villers-lès-Nancy, cet immeuble d’habitation de 230 m² est implanté sur un terrain de 775 m². Il comprend deux appartements de type F3 ainsi qu’un grand studio, une configuration qui peut convenir à un projet d’investissement comme à une résidence principale avec espaces indépendants. Le rez-de-chaussée surélevé bénéficie également d’une loggia. Un vaste sous-sol complète le bien et comprend deux garages. Ses volumes offrent des possibilités d’aménagement ou d’évolution, notamment la création éventuelle de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique. Le terrain et les dépendances constituent des atouts pour envisager différents usages et valoriser le bâtiment selon votre projet. Proposé au prix de 565 500 €, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant réunir plusieurs logements ou étudier une stratégie locative. À noter : le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3 014 € et 4 078 €, sur la base des prix indexés des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Un bien à découvrir pour apprécier ses volumes et ses possibilités.

Atouts

• Immeuble d’habitation de 230 m²
• Deux appartements F3 et un grand studio
• Terrain de 775 m²
• Vaste sous-sol avec deux garages
• Potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.