Immeuble commerce libre - 227 m² - Homécourt

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à Homécourt, un bien clé en main offrant un rendement brut cible de 12,2 %. Cet immeuble de 227 m² se compose de cinq appartements entièrement rénovés : deux T2, deux T4 et un T3/T4, tous meublés si nécessaire pour attirer rapidement des locataires. Avec des loyers ciblés de 500 € HC pour les T2, 750 € pour les T4 et 700 € pour le T3/T4, cet investissement promet une rentabilité intéressante. Le projet est sécurisé grâce à un contrat de travaux à prix ferme, où tous les aléas techniques sont à la charge de l'entreprise. De plus, un délai de livraison garanti de neuf mois est proposé, avec des pénalités en cas de dépassement. La fiscalité est optimisée, rendant ce bien idéal pour un montage en LMNP ou SCI à l'IS. Un accompagnement est également proposé jusqu'à la mise en location, vous assurant ainsi une gestion simplifiée et efficace. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare !

Atouts

• Rendement brut cible de 12,2%
• Immeuble entièrement rénové
• Contrat de travaux à prix ferme
• Délai de livraison garanti de 9 mois
• Accompagnement jusqu'à la mise en location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.