Immeuble commerce libre - 220 m² - Carpentras

1/1

Description

Découvrez ce bâtiment de 220 m² situé au cœur d'un quartier dynamique de Carpentras, à proximité de commerces florissants et de marchés hebdomadaires très prisés. Ce bien, à rénover, se compose de trois niveaux, offrant une belle opportunité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 70 m², anciennement exploité en tant que bar, est idéal pour donner vie à un nouveau projet. À l'arrière, une cuisine et une cave spacieuse ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Les étages, chacun d'environ 50 m², sont consacrés à l'habitat et disposent d'un sanitaire à chaque niveau. Le grenier, aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre projet. Un espace extérieur ombragé, face à la célèbre porte d'Orange, permet de profiter du cadre charmant de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'établir dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos ambitions dans un secteur prometteur !

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier animé
• Local commercial de 70 m² avec potentiel d'exploitation
• Terrasse extérieure face à un monument historique
• Possibilité d'aménagement des étages et du grenier
• Proximité de parkings publics gratuits
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.