Immeuble commerce libre - 218 m² - Modane

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Description

À Modane, à proximité de la station de Valfréjus et de ses pistes, découvrez ce chalet de 218 m² construit en 2000, proposé au prix de 749 000 €. Édifié sur trois niveaux, il comprend trois appartements communicants de type T3, T4 et T5, offrant neuf chambres et une grande souplesse d’utilisation. Ils peuvent être réunis pour former un ensemble familial ou exploités séparément, avec une entrée commune. Les logements sont meublés et équipés, et présentent une décoration soignée ainsi que de grands séjours avec cuisine équipée. Le chalet bénéficie d’un bon état général et associe une ossature bois, une façade en mélèze et des soubassements en béton avec parement en pierre. Son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes contribuent à un cadre de vie lumineux et agréable. Trois places de stationnement en garage complètent le bien, un atout appréciable dans cette destination de montagne. Cette propriété se prête aussi bien à un projet résidentiel modulable qu’à un investissement locatif, sous réserve de l’étude de sa rentabilité et des conditions d’exploitation. Son emplacement à proximité de Valfréjus permet de profiter des activités de la station et du cadre alpin tout au long de l’année.

Atouts

• Trois appartements communicants : T3, T4 et T5
• Neuf chambres et configuration modulable
• Chalet de 218 m² construit en 2000, en bon état général
• Trois places de stationnement en garage
• À proximité des pistes de Valfréjus, avec vue dégagée sur les montagnes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.