Immeuble commerce libre - 210 m² - Égreville

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Description

Situé en plein cœur d'Égreville, cet ensemble immobilier à rénover de 210 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une surface exploitable dépassant les 200 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour concevoir plusieurs logements. Le bâtiment se compose de deux plateaux d'environ 55 m², d'un plateau de 48 m² avec possibilité de mezzanine, ainsi qu'un autre de 31 m² et un dernier de 27 m², également avec un potentiel d'aménagement. En complément, une cave et une cour privative d'environ 100 m² sont disponibles, permettant d'envisager la création de 4 à 5 places de stationnement. L'emplacement central facilite un accès facile aux commerces, écoles et services, ce qui renforce l'attrait pour la future commercialisation des logements. Ce bien est idéal pour la création d'un immeuble de rapport, un investissement locatif, ou une opération de marchand de biens. De plus, la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier attenant offre une perspective de développement plus vaste. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer un bien à fort potentiel en un projet rentable et attractif.

Atouts

• Emplacement central à Égreville
• Plus de 200 m² à rénover
• Possibilité de créer plusieurs logements
• Cave et cour privative
• Potentiel de création de places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.