Immeuble d'habitation libre - 202 m2 - Grenoble

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Grenoble, au 15 rue Jean Jacques Rousseau. Cet immeuble de 202 m² est composé de cinq logements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Chaque unité, allant de studios avec mezzanine à des appartements T2 spacieux, est conçue pour maximiser l'espace et le confort. Les logements sont actuellement vides, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Avec un revenu locatif estimé à 3600 € par mois en meublé, cet immeuble présente une rentabilité brute de 7,71 %, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 668 € par an, et la taxe foncière est de 3127 €. L'immeuble est en très bon état général et bénéficie d'un cachet indéniable grâce à son classement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception en plein centre-ville !

Atouts

• Cinq logements indépendants avec mezzanine
• Potentiel locatif de 3600 € / mois
• Rentabilité brute de 7,71 %
• Charges de copropriété faibles : 668 € / an
• Immeuble classé avec beaucoup de cachet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.