Immeuble bureaux libre - 197 m² - Saint-Gaudens

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Saint-Gaudens, offrant une surface généreuse de 197 m². Composé de deux appartements spacieux, cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour divers projets d'investissement ou de vie. À proximité de toutes les commodités essentielles telles que boulangeries, pharmacies, supermarchés et établissements scolaires, il s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et accessible. Au rez-de-chaussée, un premier appartement s'ouvre sur un dégagement central, comprenant une cuisine à aménager, une chambre avec placard, un séjour lumineux et une salle d'eau. Ce dernier donne accès à un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le second appartement dispose également d'espaces généreux, incluant un séjour confortable, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. Un garage attenant et un jardin arboré complètent l'ensemble. Avec des éléments authentiques tels que du parquet en bois et une belle luminosité, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou transformation en une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique, une visite s'impose!

Atouts

• Deux appartements spacieux
• Jardins privatifs avec terrasses
• Proche de toutes commodités
• Garage attenant
• Authenticité et potentiel de transformation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.