Immeuble commerce libre - 189 m² - Sens
89100 SensPrix de vente
320 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à proximité du centre-ville de Sens, offrant une surface totale de 189 m². Composé de 5 appartements, dont 4 ont été récemment rénovés, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement est équipé de compteurs électriques et d'eau individuels, garantissant une gestion autonome des charges. La configuration actuelle permet une occupation partielle, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs tout en prévoyant des travaux pour optimiser l'espace. Doté d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, cet immeuble peut séduire un large éventail de locataires. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un marché en pleine croissance, grâce à un emplacement stratégique et à des appartements déjà rénovés.
Atouts
- Proche du centre-ville de Sens
- 5 appartements dont 4 rénovés
- 6 compteurs électriques pour une gestion optimisée
- Investissement avec potentiel locatif
- Surface totale de 189 m²
- DPE : D
Surface
189 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 320 000 € |
| Prix au m² | 1 693 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
256 000 €
Coût total des intérêts
100 327 €
1 485 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
