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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 188 m² - Basse-Terre

    97100 Basse-Terre

    Prix de vente

    350 000 €

    12 Avenue Gaston Feuillard 97100 Basse-Terre
    1/1
    Réf. : IMB-822498Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel de 188 m² situé à Basse-Terre, en Guadeloupe, une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Érigé sur un terrain de 454 m², cet immeuble comprend un rez-de-chaussée et un étage avec mezzanine, offrant une belle vue sur la mer et une luminosité naturelle optimale. Composé de deux appartements T2 et d'un T3 entièrement rénové, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, cet espace est idéal pour un projet locatif ou professionnel. Le jardinet et l'environnement paisible ajoutent au charme de ce bien, situé à proximité des commodités et des transports en commun. Que vous soyez investisseur, artisan ou entrepreneur, cet immeuble vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

    Atouts

    • Emplacement privilégié à Basse-Terre
    • Vue dégagée sur la mer
    • Deux appartements T2 et un T3 rénové
    • Jardinet et environnement agréable
    • Proximité des commodités et transports
    • DPE : D

    Surface

    188 m²

    Lots

    1

    Année

    2010

    Informations financières

    Prix de vente350 000 €
    Prix au m²1 862 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel70 000 €
    0 €350 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    280 000 €

    Coût total des intérêts

    109 733 €

    Mensualité crédit

    1 624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.