Immeuble d'habitation libre - 176 m² - Troyes
10000 TroyesPrix de vente
320 000 €

Description
Nous vous proposons un immeuble de 176 m², idéalement situé au cœur du Bouchon de Troyes, l'une des zones les plus prisées de la ville. Cet édifice se distingue par son architecture classique et ses détails d'époque, qui lui confèrent un charme indéniable. S'étendant sur trois étages, chaque niveau est agrémenté de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie. L'immeuble comprend quatre appartements spacieux, alliant le cachet ancien à des commodités modernes, offrant ainsi des ambiances uniques et accueillantes. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien qui promet à la fois un cadre de vie de qualité et un potentiel de rendement attractif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et envisagez de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire dans cette charmante ville de Troyes. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Emplacement privilégié au cœur du Bouchon de Troyes
- Immeuble de caractère avec architecture classique
- Quatre appartements spacieux et lumineux
- Mélange de cachet ancien et de commodités modernes
- Potentiel de rendement attractif
- DPE : D
Surface
176 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 320 000 € |
| Charges annuelles | 2 832 € |
| Prix au m² | 1 818 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
256 000 €
Coût total des intérêts
100 327 €
1 485 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



