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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 176 m² - Troyes

    10000 Troyes

    Prix de vente

    320 000 €

    14 Rue de la Trinite 10000 Troyes
    1/1
    Réf. : IMB-781244Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez un bien immobilier de prestige au cœur du Bouchon de Troyes, un quartier prisé pour son authenticité et son ambiance conviviale. Cet immeuble de 176 m² se compose de quatre appartements spacieux, idéalement agencés sur trois étages. L'architecture classique de la façade, associée à des détails d'époque, confère à ce bâtiment un charme indéniable. Chaque appartement bénéficie de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour un projet de rénovation ou pour une exploitation locative. La proximité des commerces, restaurants et attractions culturelles de Troyes renforce l'attrait de cet immeuble, faisant de chaque appartement un espace de vie recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'une propriété emblématique dans l'une des villes les plus historiques de France.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au cœur du Bouchon de Troyes
    • Quatre appartements spacieux et lumineux
    • Architecture classique avec détails d'époque
    • Proximité des commerces et attractions culturelles
    • Idéal pour un projet d'investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    176 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente320 000 €
    Charges annuelles2 832 €
    Prix au m²1 818 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel64 000 €
    0 €320 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    256 000 €

    Coût total des intérêts

    100 327 €

    Mensualité crédit

    1 485 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.