Immeuble commerce libre - 170 m² - Le Luc

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Description

Situé au cœur du centre-ville du Luc, cet immeuble de caractère de 170 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Actuellement composé de trois appartements à rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation sur mesure. Chaque niveau dispose de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, garantissant une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. L'escalier central, qui conserve le charme de l'ancien, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. En plus de la surface habitable, une cave spacieuse de 40 m² est également incluse, idéale pour un espace de stockage ou un local technique. La situation géographique de l'immeuble est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Un parking municipal à proximité facilite le stationnement, un atout considérable en centre-ville. Ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif, une colocation ou une résidence principale avec revenus. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet ambitieux dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement central avec accès rapide aux commodités
• Trois appartements à rénover pour un fort potentiel locatif
• Cave spacieuse de 40 m² pour divers usages
• Beaux volumes et hauteur sous plafond
• Stationnement facilité grâce à un parking municipal à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.