Immeuble d'habitation libre - 140 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 17 Rue de Chateaudun, à seulement quelques pas de la Gare du Mans. Avec une superficie de 140 m², cet immeuble se compose de sept lots, comprenant deux appartements T2 spacieux et cinq studios fonctionnels, parfaits pour les investisseurs à la recherche de petites surfaces rentables. Rénové dans son intégralité, cet immeuble ne nécessite pas de gros travaux, ce qui vous permet d'optimiser rapidement votre rentabilité. Actuellement libre de toute occupation, il présente un fort potentiel locatif, notamment avec l'arrivée imminente du futur campus de médecine à proximité. Le potentiel de location meublée est estimé à 3000 €/mois, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un marché en forte demande.

Atouts

• Immeuble de rapport avec sept lots
• Rénovation récente, pas de travaux à prévoir
• Emplacement stratégique près de la Gare du Mans
• Fort potentiel locatif avec l'arrivée du campus de médecine
• Estimation de revenus locatifs de 3000 €/mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.