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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 111 m² - Bessé-Sur-Braye

    72310 Bessé-Sur-Braye

    Prix de vente

    95 000 €

    19 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye
    1/1
    Réf. : IMB-756663Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 205 m² situé au cœur de Bessé-sur-Braye, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif. Ce bien rare est composé de deux appartements, parfaitement agencés pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête de confort et de modernité. La rénovation soignée a su préserver le charme d'origine de l'immeuble tout en intégrant des éléments contemporains, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Grâce à de nombreuses fenêtres, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, grâce à des expositions sud et nord. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication, cette propriété est un véritable havre de paix. Les futurs occupants apprécieront également les aménagements tels que l'accès PMR et l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos ambitions immobilières.

    Atouts

    • Immeuble à diviser en 2 appartements
    • Rénovation soignée alliant charme et modernité
    • Luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures
    • Environnement paisible à proximité des commodités
    • Accès PMR et assainissement collectif
    • DPE : D

    Surface

    111 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente95 000 €
    Prix au m²856 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 000 €
    0 €95 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    76 000 €

    Coût total des intérêts

    29 785 €

    Mensualité crédit

    441 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.