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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 405 m² - Barbery

    60810 Barbery

    Prix de vente

    400 001 €

    Barbery
    1/1
    Réf. : IMB-749173Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier indépendant situé au cœur de la zone d'activités de Barbery, à proximité de Senlis. Avec une superficie totale de 405 m², ce bien polyvalent est idéal pour une entreprise cherchant à allier espace de travail et habitation. Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles : 205 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité, 62 m² aménageables en bureaux ou logement, et 138 m² à l'étage, également modulables selon vos besoins. La hauteur sous plafond atteint environ 5 mètres, offrant des volumes intéressants pour divers projets. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux pôles économiques, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce bien qui allie fonctionnalité et flexibilité, tout en bénéficiant d'un terrain de 1 020 m², avec environ 10 places de stationnement disponibles.

    Atouts

    • Ensemble immobilier indépendant de 405 m²
    • Polyvalence : espace d'activité, bureaux et logement
    • Emplacement stratégique à proximité des axes routiers
    • Hauteur sous plafond de 5 mètres
    • Environ 10 places de stationnement
    • DPE : D

    Surface

    405 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente400 001 €
    Prix au m²988 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel80 000 €
    0 €400 001 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    320 001 €

    Coût total des intérêts

    125 409 €

    Mensualité crédit

    1 856 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.