Immeuble d'habitation libre - 233 m² - Aytré

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Description

Situé au cœur de l’hyper-centre d’Aytré, cet ensemble immobilier de 233 m² offre un fort potentiel de réhabilitation et plusieurs possibilités d’aménagement. Réparti sur deux niveaux, il comprend actuellement deux logements disposant chacun d’une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 142 m² de plain-pied bénéficie d’une cour d’environ 130 m² et d’une dépendance de 40 m². À l’étage, un appartement T3 de 91 m² se compose d’un séjour traversant lumineux, de deux chambres et d’une cuisine indépendante. À rénover, l’ensemble permet d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, réorganisation des espaces ou acquisition d’un seul des deux logements. Les volumes généreux, les accès indépendants et les espaces extérieurs constituent des atouts pour adapter le bien à vos besoins. Une opportunité rare en centre-ville, à proximité des commodités d’Aytré. Plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre d’Aytré
• Ensemble de 233 m² réparti sur deux niveaux
• Deux logements avec entrées indépendantes
• Cour d’environ 130 m² et dépendance de 40 m²
• Potentiel de réhabilitation et projets multiples
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.