Immeuble commerce libre - 201 m² - Menton

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Description

Au cœur de Menton, dans un palace de caractère construit vers 1900, cet appartement de huit pièces développe une superficie de 201 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement appréciable. Son emplacement central permet de profiter des commerces et des commodités au pied de l’immeuble, tandis que la mer se trouve à environ 400 mètres, soit deux minutes à pied. Le bien comprend une cuisine indépendante aménagée et dispose de fenêtres en bois à double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, d’un interphone et de la fibre optique. Deux places de parking et deux caves complètent l’ensemble, des atouts appréciables en centre-ville. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Grâce à sa superficie et à sa configuration, il peut convenir à un projet de résidence principale ou à un investissement, avec une possibilité de division évoquée sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. L’annonce mentionne également la possibilité d’un usage en locaux professionnels, à vérifier au regard des règles applicables et de la copropriété. Une opportunité rare pour envisager un projet sur mesure dans un emplacement recherché de Menton.

Atouts

• Appartement de 8 pièces et 201 m²
• Emplacement central, à environ 400 m de la mer
• Deux places de parking et deux caves
• Belle luminosité et fort potentiel d’aménagement
• Palace de caractère construit vers 1900
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.