Immeuble commerce occupé - 145 m² - Dole

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au 15 Rue du Boichot à Dole, une opportunité rare pour les investisseurs et les commerçants. Avec une surface totale de 145 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 83 m², actuellement exploité en tant que salon de coiffure, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce local est agrémenté d'une véranda, d'une cour privative et d'une cave spacieuse de 52 m², idéale pour le stockage ou d'autres activités. À l'étage, vous trouverez un appartement de 62 m², accessible depuis le local, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une mezzanine, une chambre et une terrasse offrant une vue imprenable sur la collégiale et la combe aux loups. Ce bien rare allie espace commercial et logement, ce qui en fait un choix idéal pour un projet professionnel ou un investissement pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur un secteur dynamique de Dole. Contactez dès maintenant Sylvie by IDLR pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Atouts

• Local commercial de 83 m² avec véranda et cour privative
• Appartement de 62 m² avec terrasse et vue dégagée
• Emplacement stratégique sur un axe très passant
• Cave de 52 m² pour un espace de stockage supplémentaire
• Idéal pour un projet professionnel ou un investissement durable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.