Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Antibes

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Description

Situé au cœur d'Antibes, face au prestigieux Port Vauban, cet immeuble de caractère se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur le port. À quelques pas du célèbre Quai des Milliardaires et de la vieille ville, cet édifice indépendant offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les projets de valorisation. Développé sur plusieurs niveaux, il comprend au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux totalisant environ 150 m², idéalement configurés pour une activité professionnelle. L'étage, accessible par un escalier privé, abrite un studio lumineux de 17 m², ainsi qu'une terrasse commune qui dessert un appartement deux pièces et un appartement trois pièces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre une occasion unique de se positionner dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. De plus, l'immeuble est vendu libre de toute location, garantissant une disponibilité immédiate pour le futur acquéreur. Non soumis au régime de la copropriété, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché.

Atouts

• Emplacement privilégié face au Port Vauban
• Deux locaux commerciaux spacieux de 150 m²
• Studio et appartements avec terrasse commune
• Potentiel de valorisation élevé avec travaux légers
• Vente libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.