Immeuble d'habitation libre - 250 m² - Antibes

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Description

Face au Port Vauban, à quelques pas du Quai des Milliardaires et de la vieille ville d’Antibes, cet immeuble indépendant d’environ 250 m² bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée et d’une belle vue sur le port. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre une configuration mixte et un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur prisé de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux d’environ 85 m² et 65 m², soit près de 150 m² au total. À l’étage, un accès indépendant dessert un studio de 17 m² doté d’une belle hauteur sous plafond, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Un second escalier mène à une terrasse commune desservant un appartement deux pièces et un appartement trois pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de l’ensemble. Vendu libre de toute location et de toute occupation, le bien est disponible immédiatement et permet d’envisager différents projets d’exploitation ou de valorisation. L’immeuble n’est pas soumis au régime de la copropriété. Prix de vente : 1 649 000 €.

Atouts

• Emplacement face au Port Vauban
• Immeuble indépendant d’environ 250 m²
• Ensemble mixte avec deux locaux commerciaux et trois logements
• Vendu libre de toute occupation
• Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.