Immeuble d'habitation libre - 59 m² - Amélie-Les-Bains-Palalda

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé au dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, à Amélie-les-Bains-Palalda. Composé de quatre lots, dont deux appartements T1, cet espace a été soigneusement entretenu et est entièrement équipé, prêt à être loué immédiatement. Les appartements bénéficient d'un double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, les greniers, situés au-dessus, offrent un volume supplémentaire très appréciable, permettant d'envisager des aménagements futurs. Bien qu’un point technique soit à prévoir pour une location à l'année, notamment l'installation d'un disjoncteur adapté, cet investissement représente une opportunité en or dans un secteur très recherché. Que vous soyez investisseur aguerri ou novice, cet ensemble immobilier saura séduire par son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie Ringenbach de LDJ Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de six lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 804,00 € et 1088,00 €.

Atouts

• Ensemble immobilier au dernier étage
• Deux appartements T1 entièrement équipés
• Double vitrage sur toutes les ouvertures
• Volume supplémentaire avec les greniers
• Idéal pour investissement locatif dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.