Immeuble bureaux libre - 132 m² - Alès

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Description

Situé dans la charmante ville d'Alès, cet immeuble de 132 m² se compose de deux appartements, offrant un excellent potentiel locatif ou une opportunité de résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T2 d'une superficie de 53 m², nécessitant quelques travaux de rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un dressing/bureau, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace garage. À l'étage, un spacieux appartement T4 d'environ 72 m² vous attend, comprenant trois chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Les deux appartements bénéficient de double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation. De plus, leur exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien avec travaux ou pour une famille désireuse d'emménager dans un cadre agréable. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Atouts

• Immeuble composé de deux appartements
• Double vitrage PVC pour une meilleure isolation
• Exposition plein sud pour une luminosité optimale
• Potentiel locatif intéressant avec quelques travaux
• Espace garage au rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.