Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 196 m² - Ajaccio

    20090 Ajaccio

    Prix de vente

    910 000 €

    Ajaccio
    1/1
    Réf. : IMB-625783Photos non contractuelles

    Description

    À Ajaccio, dans le quartier prisé d'Aspretto, découvrez cet ensemble immobilier d'exception offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare, idéal pour les familles ou les investisseurs, se compose de trois logements indépendants au sein d'une petite copropriété de quatre appartements. Chaque unité dispose de son propre espace de vie confortable et bien agencé. Le premier logement, un F3 de 70 m², se distingue par son séjour lumineux équipé d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont l'une est dotée d'un dressing et d'un WC attenant. Le second, un F3 de 80 m², offre un agréable séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec cheminée, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'un hammam et d'un garage. Enfin, une dépendance T1/T2 de 40 m² complète cet ensemble, comprenant une chambre indépendante, une cuisine aménagée, un coin repas et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin méditerranéen de 557 m², orné d'oliviers et de nombreux fruitiers, vous invite à profiter de moments de détente, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un puits. Situé à seulement 3 minutes de l'aéroport et desservi par un arrêt de bus menant au centre-ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour un projet familial, multigénérationnel ou patrimonial.

    Atouts

    • Vue mer imprenable
    • Trois logements indépendants
    • Jardin privatif de 557 m²
    • Proximité de l'aéroport
    • Idéal pour projet familial ou d'investissement
    • DPE : D

    Surface

    196 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente910 000 €
    Prix au m²4 643 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 910 000 €.

    Apport personnel182 000 €
    0 €910 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    728 000 €

    Coût total des intérêts

    285 306 €

    Mensualité crédit

    4 222 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.