Immeuble commerce libre - 254 m² - Agen

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Description

Situé en plein cœur d'Agen, cet immeuble de standing entièrement restauré vous invite à découvrir une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale de 254 m², il se compose de deux appartements de standing, dont un T6 de 171 m² et un T4 accessible PMR de 82,90 m², offrant ainsi une configuration idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, avec des espaces généreux et lumineux. L'ascenseur accessible PMR facilite l'accès aux différents niveaux. En outre, cet immeuble dispose d'un garage double, de terrasses, d'une cave, d'un atelier, ainsi que de plusieurs locaux techniques et annexes, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en préservant le cachet de l'ancien. Ce bien rare allie modernité et charme, à découvrir sans tarder !

Atouts

• Immeuble entièrement restauré
• Emplacement central à Agen
• Deux appartements indépendants
• Ascenseur accessible PMR
• Garage double et terrasses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.