Immeuble commerce occupé - 240 m² - Fort-De-France

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Description

Situé rue Lazare Carnot, au cœur du centre-ville de Fort-de-France, cet immeuble de rapport de 240 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces, des transports et des services. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, d’un appartement de type F2 et de quatre studios, dont deux avec mezzanine. L’ensemble est actuellement loué et génère environ 3 300 € de revenus locatifs mensuels, soit un rendement annoncé d’environ 11 %. Le local commercial, l’appartement F2 et trois des studios ont été rénovés et sont climatisés. La demande locative est présentée comme soutenue lors des libérations de logements, un élément favorable à la continuité de l’occupation. Proposé au prix de 340 000 €, ce bien offre une diversification entre activité commerciale et logements, avec des revenus immédiats selon les informations communiquées. L’immeuble est détenu par une SCI constituée pour ce seul bien ; une reprise de la société est évoquée comme possibilité, à étudier avec les conseils compétents. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un actif locatif en centre-ville.

Atouts

• Emplacement central à Fort-de-France
• Ensemble actuellement loué
• Environ 3 300 € de revenus locatifs mensuels annoncés
• Diversité des lots : local commercial et logements
• Plusieurs lots rénovés et climatisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.