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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation libre - 455 m² - Le Robert

    97231 Le Robert

    Prix de vente

    580 000 €

    Le Robert
    1/1
    Réf. : IMB-168058Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans le secteur prisé de Pointe Hyacinthe au Robert. Avec une surface habitable généreuse de 455 m², cet immeuble se compose de quatre appartements : un appartement de type T4 et trois appartements de type T3. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété est un véritable projet de valorisation, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Grâce à son agencement et son emplacement stratégique, cet immeuble représente un investissement idéal pour la location, que ce soit en saisonnier ou en longue durée, tout en offrant la possibilité de devenir une résidence principale avec des revenus locatifs. La combinaison d'un cadre paisible et d'un fort potentiel de rentabilité en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Vue mer exceptionnelle
    • Immeuble composé de 4 logements
    • Surface habitable de 455 m²
    • Fort potentiel de rentabilité après rénovation
    • Secteur calme et recherché, idéal pour investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    455 m²

    Lots

    13

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente580 000 €
    Prix au m²1 275 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel116 000 €
    0 €580 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    464 000 €

    Coût total des intérêts

    181 843 €

    Mensualité crédit

    2 691 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.