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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 455 m² - Le Robert

    97231 Le Robert

    Prix de vente

    580 000 €

    Le Robert
    1/1
    Réf. : IMB-168058Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, découvrez cet immeuble de rapport rare avec une vue imprenable sur la mer, situé dans le secteur prisé de Pointe Hyacinthe au Robert. Ce bien de 455 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de valorisation. Composé de quatre appartements, dont un T4 et trois T3, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières, des baux à long terme, ou encore pour un projet de résidence principale avec possibilité de revenus locatifs. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies et de maximiser le rendement de votre investissement. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur calme et recherché, propice à l’attractivité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

    Atouts

    • Vue mer exceptionnelle
    • Immeuble de 4 logements
    • 455 m² de surface habitable
    • Fort potentiel de rentabilité
    • Secteur calme et recherché
    • DPE : D

    Surface

    455 m²

    Lots

    13

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente580 000 €
    Prix au m²1 275 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel116 000 €
    0 €580 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    464 000 €

    Coût total des intérêts

    181 843 €

    Mensualité crédit

    2 691 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.