Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Pontivy
56300 PontivyPrix de vente
577 500 €
Description
À vendre, superbe immeuble de rapport situé en plein cœur de Pontivy, à proximité immédiate des commodités et des transports. Avec une superficie totale de 230 m², cet immeuble se compose de quatre appartements de type T3, actuellement loués, offrant chacun deux chambres avec salles d'eau privatives. De plus, un local professionnel attenant, avec une entrée indépendante, est prêt à accueillir votre projet d'entreprise. Cet agencement permet une optimisation des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Atouts
- Emplacement central à Pontivy
- Quatre appartements T3 loués
- Local professionnel avec entrée indépendante
- Potentiel de rendement élevé
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
16
Année
1908
Informations financières
| Prix de vente | 577 500 € |
| Prix au m² | 2 511 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
462 000 €
Coût total des intérêts
181 059 €
2 679 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
