Immeuble commerce occupé - 375 m² - Le Havre

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Cécile au Havre. Composé de trois lots distincts, cet édifice offre de nombreuses possibilités tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée abrite un commerce actuellement loué, générant des revenus immédiats. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux appartements de type 4, également loués, garantissant un rendement locatif attractif. Bien que des travaux soient à prévoir dans l'appartement du premier étage, le potentiel de valorisation est considérable. Avec une superficie totale de 375 m², cet immeuble combine charme architectural et commodités modernes. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, contribuant à un cadre de vie agréable. De plus, l'immeuble dispose de caves pour un espace de stockage supplémentaire et d'un garage pour le stationnement d'une voiture, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces renforce l'attractivité de cet investissement. N'attendez plus pour découvrir cet immeuble au potentiel exceptionnel et contactez-nous pour planifier une visite.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerce et appartements
• Revenu locatif annuel de 43 860 €
• Stationnement intérieur et caves disponibles
• Emplacement stratégique à proximité des commodités
• Travaux à prévoir pour valoriser davantage l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.