Immeuble bureaux occupé - 270 m² - Sévérac D'Aveyron

1/1

Description

À vendre, dans la dynamique zone artisanale de Sévérac d'Aveyron, un bien immobilier mixte qui saura séduire les investisseurs et les professionnels. Ce bien comprend un local commercial spacieux de 270 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une zone de stockage généreuse, un bureau fonctionnel et des vestiaires pratiques. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 3 d'environ 53,20 m² habitables, idéal pour un logement ou un espace de vie. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un dégagement fonctionnel et d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 790 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services. Actuellement, les deux espaces sont occupés, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Ce bien est un projet idéal pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour un professionnel à la recherche d'un espace de travail et de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Local commercial spacieux de 270 m²
• Appartement T3 au premier étage
• Emplacement stratégique dans une zone artisanale
• Revenu locatif immédiat
• Parcelle de 790 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.