Immeuble bureaux occupé - 1600 m² - Le Mans

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Description

À vendre, au cœur du Mans, cet ensemble immobilier de 1 600 m², entièrement loué, représente une opportunité d'investissement unique. Érigé sur un terrain de 3 300 m², il se compose de plusieurs espaces adaptés à diverses activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau de bureaux partagés de 110 m², un hall d'accueil commun de 80 m², ainsi que trois box de stockage et un vaste atelier de 1 000 m², idéal pour les entreprises nécessitant un espace de travail flexible. Le premier étage abrite également deux plateaux de bureaux partagés de 105 m² et 100 m², permettant d'accueillir plusieurs locataires. De plus, un appartement de 96 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable pour un gestionnaire ou un propriétaire. L'ensemble est complété par neuf places de stationnement, garantissant un accès facile aux locaux. Ce bien, occupé par 12 locataires, assure un rendement locatif stable et attractif, faisant de cet investissement une réelle opportunité sur le marché immobilier du Mans.

Atouts

• Ensemble immobilier entièrement occupé
• 12 locataires en place
• Surface totale de 1 600 m²
• Bureaux partagés et atelier spacieux
• 9 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.