Immeuble commerce libre - 175 m² - Saintes

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saintes, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et des zones commerciales. Cet immeuble de deux étages, sans copropriété, est en excellent état et offre une surface totale de 175 m². Il se compose de quatre appartements, comprenant deux T3 spacieux d'environ 60 m² chacun, un T2 avec un jardin privatif de 45 m², et un studio fonctionnel de 20 m². Chaque appartement bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un portier électronique individuel, garantissant la tranquillité des résidents. De plus, chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité autonomes, permettant une gestion simplifiée des charges. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central proche des commodités
• Immeuble sans copropriété
• Quatre appartements avec loyers potentiels
• Sécurisé par portier électronique
• Caves pour rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.