Immeuble commerce libre - 200 m² - Toulouse
31000 ToulousePrix de vente
1 400 000 €
Description
Situé au cœur du quartier dynamique des Carmes à Toulouse, cet immeuble mixte de 200 m² se compose de 8 lots, incluant des appartements et un local commercial. Cette propriété offre un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour de la location résidentielle ou pour développer une activité commerciale. Les volumes généreux et la disposition des pièces permettent une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs occupants. Bien que le DPE ne soit pas disponible, l'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, renforce l'attractivité de cet immeuble. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans l'une des zones les plus prisées de Toulouse.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le quartier des Carmes
- 8 lots comprenant appartements et local commercial
- Fort potentiel locatif
- Proximité des commodités et transports
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 400 000 € |
| Prix au m² | 7 000 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 120 000 €
Coût total des intérêts
438 932 €
6 496 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
