Immeuble bureaux libre - 79 m² - Basse-Pointe

1/1

Description

À vendre : Immeuble mixte situé à Basse-Pointe (97218). Cette propriété unique, composée d'un appartement T3 et d'un local commercial attenant, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de combiner habitation et activité professionnelle. Basse-Pointe est une commune en plein essor, bénéficiant d'un agrément pour accueillir des compétitions internationales de surf. Un centre nautique est actuellement en construction en bord de mer, ce qui renforce l'attractivité touristique et économique de cette zone dynamique. L’appartement T3 comprend deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le local commercial, ancien salon de coiffure, dispose d'un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou encore pour une location. Cette propriété est parfaite pour un investissement locatif, une activité professionnelle à domicile ou un projet mixte habitation-commerce. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien au potentiel élevé dans une zone en développement. La taxe foncière s'élève à 940 €, et le prix a été récemment révisé à 66 000 €. Une simulation bancaire récente ou une faisabilité financière est requise avant toute visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère, Hélène FORTUNE E.I.

Atouts

• Immeuble mixte avec T3 et local commercial
• Proximité du futur centre nautique
• Accès indépendant pour le local commercial
• Idéal pour investissement locatif ou activité professionnelle
• Baisse de prix : 66 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.