Immeuble d'habitation libre - 200 m² - La Rochelle
17000 La RochellePrix de vente
625 000 €
Description
À vendre, un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de La Rochelle, à l'adresse prisée de 40 Rue des Merciers. Avec une surface généreuse de 200 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale et un accès facile aux commodités locales. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone dynamique. L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour des projets de développement mixte, alliant espaces commerciaux au rez-de-chaussée et bureaux ou habitations aux étages supérieurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble dans l'une des villes les plus attrayantes de France.
Atouts
- Emplacement n°1 au cœur de La Rochelle
- Surface totale de 200 m²
- Fort potentiel de valorisation
- Opportunité pour un projet mixte
- Proximité des commodités et transports
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 625 000 € |
| Prix au m² | 3 125 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
500 000 €
Coût total des intérêts
195 952 €
2 900 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
