Immeuble d'habitation libre - 120 m² - La Monnerie-le-Montel
63650 La Monnerie-le-MontelPrix de vente
60 000 €
Loyers annuels
14 400 €
Rendement brut
0.24%
Charges/an
1 200 €
Description
Découvrez cet immeuble à vendre situé au cœur de La Monnerie-le-Montel, offrant une surface totale de 120 m² répartie sur 4 lots. Actuellement libre, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou pour les particuliers en quête d'une résidence spacieuse et modulable. Anciennement loués, les lots généraient un revenu mensuel de 1200 €, ce qui témoigne de leur attractivité sur le marché locatif. Grâce à sa configuration, cet immeuble permet de répondre à divers besoins : création de logements individuels, colocation ou transformation en espaces de bureaux. La localisation de l'immeuble est également un atout indéniable, à proximité des commodités locales et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel locatif intéressant dans une commune dynamique.
Atouts
- Immeuble de 120 m² avec 4 lots
- Revenu locatif potentiel de 1200 € par mois
- Opportunité d'investissement attractive
- Proche des commodités et transports
- Bien libre de toute occupation
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 60 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 14 400 € |
| Loyers mensuels | 1 200 €/mois |
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Rendement brut | 0.24 % |
| Prix au m² | 500 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
48 000 €
Coût total des intérêts
18 811 €
278 €
sur 20 ans
82.2 %
cash-on-cash annuel
+822 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
