Immeuble commerce occupé - 400 m² - Les Mureaux

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Description

Nous vous proposons, en exclusivité, un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur du centre-ville des Mureaux. Ce bien d'exception, en bon état, offre une surface habitable de 285 m² répartie sur plusieurs niveaux. Avec un rendement locatif brut attractif de 10,42%, cet immeuble se compose de 8 appartements, dont deux studios, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 40 m², un T3 de 43 m², et un studio de 21 m². Au deuxième étage, deux T2 de 37,5 m² et 42 m², ainsi qu'un autre studio de 21 m². Enfin, au dernier étage, un T3 de 43,5 m² et un T2 de 37 m² complètent cet ensemble. En outre, une cave louée vient s'ajouter à ce bien. La localisation privilégiée permet un accès facilité aux commodités et aux services essentiels, garantissant une attractivité constante pour les locataires. La disponibilité du bien à l'acte assure une transaction rapide, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels recherchant un immeuble fonctionnel et rentable sur le marché locatif dynamique des Mureaux.

Atouts

• Rendement locatif brut de 10,42%
• Surface habitable de 285 m²
• Composé de 8 appartements et 1 commerce
• Localisation en centre-ville, accès direct aux commodités
• Disponibilité du bien à l'acte pour une transaction rapide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.