Immeuble commerce occupé - 400 m² - Les Mureaux

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Mureaux. Cet immeuble, en bon état, s'étend sur une surface totale de 400 m² et se compose de 8 appartements et d'un local commercial. Le bien offre un rendement locatif brut attractif de 10,42%, ce qui en fait une opportunité prometteuse pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, tandis que les étages abritent divers logements : un T2 de 40 m² et un T3 de 43 m² au premier étage, deux T2 de 37,5 m² et 42 m² ainsi qu'un studio de 21 m² au second, et enfin un T3 de 43,5 m² et un T2 de 37 m² au troisième étage. De plus, une cave louée vient compléter cet ensemble. La localisation centrale des Mureaux garantit un accès facile aux commodités et aux services essentiels, rendant cet immeuble encore plus attractif. Grâce à sa disponibilité immédiate, ce bien est parfait pour un investisseur en quête d'un immeuble fonctionnel avec des lots indépendants. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier.

Atouts

• Rendement locatif brut de 10,42%
• 8 appartements et 1 local commercial
• Emplacement central avec accès aux commodités
• Immeuble en bon état
• Disponibilité à l'acte pour une transaction rapide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.